Coup de coeur
Réf : 4587
L'ISLE D'ABEAU - 3 VALLONS - LE GOLF
499 000 €
L'ISLE D'ABEAU - 3 VALLONS - LE GOLF L'Isle-d'Abeau (38080)
EXCEPTIONNEL et très rare à la vente sur le secteur résidentiel et recherché des "3 Vallons", un magnifique plain-pied sur un terrain plat, arboré et sans vis à vis de 950m² environ avec belle piscine chauffée et sécurisée. Grand séjour lumineux avec sa cheminée et une belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée (prolongée de son cellier / buanderie) avec belles ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. On profite également de 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une salle de bains, wc séparés, grand garage, un atelier, un local de jardin, un local technique pour la piscine et un abri bois. Nombreuses prestations : climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, terrasse carrelée de plus de 30m² avec son store, terrasse en ipé autour de la piscine, panneau solaire pour la production de l'eau chaude, panneaux photovoltaïques produisant environ 2.200 KW/an avec en contrat jusqu'en 2028 (revenu de 1.450€ en 2022), alarme, jouissance de 2 terrain de tennis ... Tout cela dans un secteur convoité pour son côté privilégié, calme, et à proximité de la gare sncf (sans avoir le bruit), de l'autoroute, des écoles maternelles, primaires, collèges, transports en commun, commerces (St Alban de Roche), zone commerciale de l'Isle d'Abeau et du Golf. Contactez Tony au 04 74 27 15 80.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38080
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
947 m²
Surface loi Carrez (m²)
136 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1996
Quartier
3 VALLONS
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
234 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 360 €
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